{"id":50825,"date":"2024-02-14T10:16:11","date_gmt":"2024-02-14T13:16:11","guid":{"rendered":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/?p=50825"},"modified":"2024-02-14T10:16:11","modified_gmt":"2024-02-14T13:16:11","slug":"planejamento-financeiro-para-compra-de-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/planejamento-financeiro-para-compra-de-imovel\/","title":{"rendered":"Planejamento financeiro para compra de im\u00f3vel: nossas dicas de ouro"},"content":{"rendered":"

Com a chegada do novo ano, muitos come\u00e7am a tra\u00e7ar planos e estabelecer metas para os pr\u00f3ximos meses. Se entre os seus objetivos est\u00e1 a compra de im\u00f3vel, seja uma casa ou apartamento<\/u><\/a>, saiba que isso exige um bom planejamento financeiro.<\/p>\n

Afinal, voc\u00ea precisa ter uma quantia para dar entrada – ou comprar \u00e0 vista – para pagar os documentos e at\u00e9 mesmo prever pequenas melhorias ou reformas, por exemplo.<\/p>\n

Para te ajudar a realizar o sonho da casa pr\u00f3pria, separamos algumas dicas valiosas para voc\u00ea se planejar financeiramente. Acompanhe!<\/p>\n

1. Defina metas realistas para a compra de im\u00f3vel<\/h2>\n
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<\/figcaption><\/figure>\n

Entenda o que \u00e9 prioridade, como a presen\u00e7a de \u00e1reas de lazer. No projeto, piso cer\u00e2mico Duomo Troppo, da linha Lazer, e piscina com revestimento Atol Milagres, da linha Atol<\/em><\/p>\n

Antes de come\u00e7ar a guardar dinheiro, \u00e9 crucial estabelecer metas realistas. Avalie o tipo de im\u00f3vel desejado. Incluindo a localiza\u00e7\u00e3o, as caracter\u00edsticas que s\u00e3o priorit\u00e1rias para voc\u00ea e sua fam\u00edlia e o potencial de valoriza\u00e7\u00e3o<\/u><\/a>. Isso ajudar\u00e1 a determinar o valor necess\u00e1rio e o prazo para atingir sua meta.<\/p>\n

Feito isso, comece a fazer buscas por im\u00f3veis que tenham as caracter\u00edsticas que voc\u00eas desejam. Nesse momento, voc\u00ea vai entender se sua expectativa condiz com a sua realidade financeira.<\/p>\n

Uma dica \u00e9 marcar visitas a im\u00f3veis que voc\u00ea tenha interesse e at\u00e9 realizar simula\u00e7\u00f5es para ter uma base mais s\u00f3lida para o seu planejamento financeiro.<\/p>\n

2. Elabore um or\u00e7amento detalhado<\/h2>\n

Conhe\u00e7a suas finan\u00e7as de maneira aprofundada. Elabore um or\u00e7amento<\/u><\/a> que inclua todas as despesas mensais, identificando \u00e1reas em que \u00e9 poss\u00edvel economizar. O dinheiro poupado pode ser direcionado para a compra do im\u00f3vel.<\/p>\n

O ideal \u00e9 come\u00e7ar cortando aqueles gastos desnecess\u00e1rios. Em seguida, avalie se h\u00e1 alguma conta que voc\u00ea possa reduzir ou negociar.<\/p>\n

Tamb\u00e9m \u00e9 muito importante quitar suas d\u00edvidas. Afinal, isso ser\u00e1 levado em considera\u00e7\u00e3o na hora de conseguir cr\u00e9dito ou um financiamento para a compra de im\u00f3vel.<\/p>\n

Nesse sentido, uma armadilha pode ser o cart\u00e3o de cr\u00e9dito. Portanto, evite compras parceladas e tente manter o pagamento m\u00e1ximo das faturas.<\/p>\n

3. Considere reformas e melhorias<\/h2>\n
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<\/figcaption><\/figure>\n

Se quiser reformar o im\u00f3vel ap\u00f3s a compra, incluia isso no or\u00e7amento. No piso, Pietra Valencia Gris, da linha Classica. Na parede, Avelana Ambar, da linha Mediterranea<\/em><\/p>\n

Muitas vezes, n\u00e3o \u00e9 s\u00f3 realizar a compra de im\u00f3vel e em seguida fazer a mudan\u00e7a. H\u00e1 pequenos ajustes que podem ser necess\u00e1rios, como a troca de revestimentos, pintura, o conserto de uma infiltra\u00e7\u00e3o<\/u><\/a>, e por a\u00ed vai.<\/p>\n

Isso sem falar que os m\u00f3veis da sua casa atual podem n\u00e3o caber na nova moradia. Sendo assim, na hora de fazer seu planejamento financeiro, tenha em mente se voc\u00ea quer reformar a casa<\/u><\/a> por completo, fazer pequenas mudan\u00e7as ou se isso pode esperar. Ent\u00e3o, inclua essas despesas nas suas economias.<\/p>\n

4. Crie uma reserva de emerg\u00eancia<\/h2>\n

Antes de iniciar um plano de compra, \u00e9 importante ter uma reserva de emerg\u00eancia equivalente a pelo menos seis meses de despesas. Isso proporciona seguran\u00e7a financeira e evita que imprevistos comprometam seu objetivo principal.<\/p>\n

5. Explore op\u00e7\u00f5es de financiamento para compra de im\u00f3vel<\/h2>\n

Al\u00e9m de poupar dinheiro, \u00e9 v\u00e1lido considerar op\u00e7\u00f5es de financiamento como o \\”Minha Casa, Minha Vida\\”, que oferece condi\u00e7\u00f5es especiais para fam\u00edlias de diferentes faixas de renda. Avalie as taxas de juros, prazos e benef\u00edcios de diferentes institui\u00e7\u00f5es financeiras.<\/p>\n

Outra op\u00e7\u00e3o muito usada para a compra de im\u00f3vel \u00e9 o Fundo de Garantia por Tempo de Contribui\u00e7\u00e3o (FGTS). Trabalhadores de carteira assinada podem usar o valor quando for realizar o sonho da casa pr\u00f3pria.<\/p>\n

Tamb\u00e9m \u00e9 v\u00e1lido entrar em contato com os bancos com os quais voc\u00ea tem relacionamento para entender qual seria a taxa de juros e o prazo de pagamento para a compra de im\u00f3vel na faixa que voc\u00ea or\u00e7ou.<\/p>\n

Em muitos casos, \u00e9 poss\u00edvel obter vantagens ao fazer um cart\u00e3o de cr\u00e9dito da institui\u00e7\u00e3o ou optar por um financiamento com desconto em folha, por exemplo.<\/p>\n

Contudo, tenha cuidado para n\u00e3o se deixar levar pela emo\u00e7\u00e3o. Quando estiver avaliando as formas de pagamento, fique de olho tamb\u00e9m em taxas e custos extras. O ideal \u00e9 pedir uma simula\u00e7\u00e3o de todas as parcelas, do in\u00edcio ao fim do financiamento.<\/p>\n

6. Cons\u00f3rcio pode ser uma alternativa inteligente<\/h2>\n

O cons\u00f3rcio<\/u><\/a> \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o flex\u00edvel para quem busca adquirir um im\u00f3vel. Ao participar de um grupo, voc\u00ea contribui mensalmente e tem a chance de ser contemplado por sorteio ou lance. \u00c9 uma maneira colaborativa de conquistar a casa pr\u00f3pria.<\/p>\n

Como costuma ter taxas mais baixas do que os juros dos bancos, essa pode ser uma alternativa mais econ\u00f4mica.<\/p>\n

Isso sem falar que voc\u00ea n\u00e3o precisa ter o valor de entrada para a compra de im\u00f3vel. Afinal, quando voc\u00ea \u00e9 contemplado, a carta de cr\u00e9dito \u00e9 dada com o valor total do que foi contratado no cons\u00f3rcio.<\/p>\n

Inclusive, essa \u00e9 uma outra op\u00e7\u00e3o: fazer um cons\u00f3rcio para obter o valor de entrada do im\u00f3vel que voc\u00ea deseja comprar.<\/p>\n

7. Invista de forma estrat\u00e9gica<\/h2>\n

Se voc\u00ea ainda tem tempo para se planejar financeiramente para a compra de im\u00f3vel, considere investir parte dos seus recursos em modalidades que proporcionem retorno a m\u00e9dio e longo prazo.<\/p>\n

Consulte um especialista financeiro para explorar as melhores op\u00e7\u00f5es de investimento de acordo com seus objetivos.<\/p>\n

Assim, voc\u00ea consegue fazer seu dinheiro render mais do que se estivesse parado no banco ou na poupan\u00e7a, por exemplo. Dessa forma, \u00e9 poss\u00edvel conquistar o sonho da compra de im\u00f3vel mais rapidamente.<\/p>\n

8. Negocie e fique de olho nas oportunidades<\/h2>\n
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Conhe\u00e7a as suas op\u00e7\u00f5es para a compra de im\u00f3vel e negocie (Foto: <\/em>Freepik<\/em><\/a>)<\/em><\/p>\n

Ao buscar o im\u00f3vel desejado, esteja atento \u00e0s oportunidades de negocia\u00e7\u00e3o. Aproveite per\u00edodos em que o mercado imobili\u00e1rio apresenta condi\u00e7\u00f5es favor\u00e1veis e esteja aberto a negocia\u00e7\u00f5es que possam facilitar a aquisi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Visitar feir\u00f5es pode ser uma boa alternativa para quem quer economizar na compra de im\u00f3vel. Mas fique de olho: caso a resid\u00eancia esteja habitada e tenha ido a leil\u00e3o, pode n\u00e3o ser t\u00e3o simples fazer a mudan\u00e7a ap\u00f3s a compra.<\/p>\n

9. Acompanhe seu progresso regularmente<\/h2>\n

Esteja sempre atualizado sobre o progresso do seu planejamento financeiro<\/u><\/a>. Fa\u00e7a ajustes quando necess\u00e1rio e celebre as pequenas vit\u00f3rias ao longo do caminho. Isso manter\u00e1 a motiva\u00e7\u00e3o elevada.<\/p>\n

Conquistar a casa pr\u00f3pria requer planejamento e disciplina, mas com dedica\u00e7\u00e3o e as estrat\u00e9gias certas, \u00e9 um objetivo totalmente alcan\u00e7\u00e1vel. Inicie agora mesmo o seu planejamento financeiro, e em breve voc\u00ea estar\u00e1 abrindo as portas do lar dos seus sonhos.<\/p>\n

E para j\u00e1 ter um gostinho de como vai ficar a sua casa nova, que tal usar o <\/strong>simulador de ambientes da Pointer<\/u><\/strong><\/a>?<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Selecionamos as 9 principais dicas que voc\u00ea precisa levar em considera\u00e7\u00e3o para a compra de im\u00f3vel. Entenda como come\u00e7ar seu planejamento financeiro!<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":50879,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-50825","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dicas-pointer"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50825","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=50825"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50825\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":50880,"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50825\/revisions\/50880"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50879"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50825"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=50825"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=50825"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}