{"id":50228,"date":"2023-09-21T09:00:15","date_gmt":"2023-09-21T12:00:15","guid":{"rendered":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/?p=50228"},"modified":"2023-09-21T09:00:15","modified_gmt":"2023-09-21T12:00:15","slug":"dicas-para-valorizar-seu-imovel-na-revenda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/dicas-para-valorizar-seu-imovel-na-revenda\/","title":{"rendered":"6 dicas para valorizar seu im\u00f3vel na hora da revenda"},"content":{"rendered":"

Na hora de vender uma casa ou apartamento, \u00e9 fundamental fazer alguns ajustes para valorizar seu im\u00f3vel. Afinal, o potencial vai reparar de tudo: desde o ladrilho quebrado at\u00e9 problemas de infiltra\u00e7\u00e3o mais s\u00e9rios. E voc\u00ea precisa se planejar financeiramente<\/a> para fazer essas reformas, pois algumas delas necessitam de ajuda profissional<\/a>.\u00a0<\/p>\n

Quer vender seu im\u00f3vel? Veja 6 dicas para valoriz\u00e1-lo ainda mais!\u00a0\u00a0<\/p>\n

O que \u00e9 essencial para valorizar seu im\u00f3vel\u00a0<\/h2>\n

Pequenos ajustes podem valorizar seu im\u00f3vel entre 10% e 20% \u2014 em alguns casos, at\u00e9 30%, dependendo da mudan\u00e7a. Veja o que voc\u00ea n\u00e3o pode deixar de avaliar:\u00a0<\/p>\n

1. Pintura\u00a0<\/h3>\n
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Uma parede com pintura limpa e clara valoriza o im\u00f3vel. (<\/em>foto: Maksim Goncharenok<\/em><\/a>)<\/em>\u00a0<\/p>\n

A pintura \u00e9 fundamental para valorizar seu im\u00f3vel. Para n\u00e3o ter erro, invista em cores bem claras e neutras, como o branco e o bege. Elas trazem sensa\u00e7\u00e3o de ambiente mais amplo, trazem conforto t\u00e9rmico e permitem que o morador avalie com mais precis\u00e3o a limpeza do local.\u00a0<\/p>\n

2. Paredes\u00a0<\/h3>\n

Quem gosta de pendurar quadros e fotos com certeza fez alguns buracos com prego no im\u00f3vel. H\u00e1 tamb\u00e9m aquelas partes que ficaram quebradi\u00e7as com o passar do tempo. Por isso, aplique massa corrida para cobrir os furos e demais falhas que possam estar nas paredes.\u00a0<\/p>\n

3. Ilumina\u00e7\u00e3o<\/span>\u00a0<\/h3>\n

A ilumina\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m impacta na valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, e isso vale tanto a artificial quanto a natural. Um apartamento bem-iluminado pode auxiliar o morador a economizar na conta de luz.\u00a0\u00a0<\/p>\n

Dependendo do c\u00f4modo, a amplia\u00e7\u00e3o de janela e a troca dos vidros pode auxiliar a melhorar o ambiente. Al\u00e9m disso, o ideal \u00e9 que banheiro e cozinha tenham luz fria (branca), enquanto sala e quarto, que s\u00e3o mais aconchegantes, tenham luz quente (amarela).\u00a0<\/p>\n

4. Remo\u00e7\u00e3o de mofo\u00a0<\/h3>\n
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Revestimento cer\u00e2mico impede a prolifera\u00e7\u00e3o de microrganismos e, consequentemente, de mofo. Na foto, parede revestida com Pattern beige<\/em><\/p>\n

Jamais revenda seu im\u00f3vel com mofo! Isso vai diminuir \u2014 e muito \u2014 o valor de venda, al\u00e9m de dar a impress\u00e3o de desleixo. Afinal, esses fungos podem fazer mal \u00e0 sa\u00fade.\u00a0<\/p>\n

O mofo \u00e9 uma forma\u00e7\u00e3o de fungos e costuma surgir em locais \u00famidos com baixa ventila\u00e7\u00e3o. Ele tamb\u00e9m costuma indicar problemas de infiltra\u00e7\u00e3o e vazamentos. Por isso, al\u00e9m da limpeza, \u00e9 fundamental identificar a causa do problema e resolv\u00ea-la. Assim, voc\u00ea consegue valorizar seu im\u00f3vel, j\u00e1 que ser\u00e1 menos um elemento para o futuro morador se preocupar.\u00a0\u00a0<\/p>\n

Por fim, aplique produtos impermeabilizantes ou invista em revestimentos com essa caracter\u00edstica, como a cer\u00e2mica.\u00a0\u00a0<\/p>\n

5. Revestimento cer\u00e2mico\u00a0<\/h3>\n

E se voc\u00ea quer dar ainda mais valor ao ambiente, invista no revestimento cer\u00e2mico. Dependendo do tipo de superf\u00edcie, pode ser usado tanto em pisos quanto em paredes. Quanto maior a classifica\u00e7\u00e3o da cer\u00e2mica, maior a sua qualidade<\/a>.\u00a0<\/p>\n

Resistente, extremamente dur\u00e1vel e f\u00e1cil de limpar, a cer\u00e2mica evita o ac\u00famulo de umidade e, consequentemente, a prolifera\u00e7\u00e3o de mofo. Novamente, vale investir em revestimentos mais claros e neutros, pois h\u00e1 mais chances de que o potencial comprador goste.\u00a0<\/p>\n

Outra ideia \u00e9 utilizar o revestimento para substituir tacos de madeira envelhecidos. H\u00e1 muitas superf\u00edcies que imitam tanto o formato quanto a apar\u00eancia do material, mas com os benef\u00edcios que a cer\u00e2mica proporciona.\u00a0<\/p>\n

6. Banheiro\u00a0<\/h3>\n
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Piso do banheiro com revestimento cer\u00e2mico Cimento Branco, da linha Cimento, traz mais valor por durabilidade, beleza e adequa\u00e7\u00e3o ao ambiente<\/em>\u00a0<\/p>\n

O banheiro \u00e9 um c\u00f4modo essencial na hora de valorizar o im\u00f3vel. Al\u00e9m de exigir cuidados redobrados com higiene, ele tamb\u00e9m costuma ter a decora\u00e7\u00e3o mais \\”datada\\”. Portanto, anote as dicas para melhorar o ambiente:\u00a0\u00a0<\/p>\n