{"id":42899,"date":"2023-07-07T10:18:48","date_gmt":"2023-07-07T13:18:48","guid":{"rendered":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/?p=42899"},"modified":"2023-07-07T10:18:52","modified_gmt":"2023-07-07T13:18:52","slug":"reformar-uma-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/reformar-uma-casa\/","title":{"rendered":"Reformar uma casa: tudo que voc\u00ea precisa saber"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Reformar uma casa <\/strong>requer organiza\u00e7\u00e3o, programa\u00e7\u00e3o e, claro, paci\u00eancia. Quando mal planejada, podem surgir diversos problemas e imprevistos ao longo do caminho, gerando dor de cabe\u00e7a, custos acima do previsto e atrasos.<\/p>\n\n\n\n<p>A boa not\u00edcia \u00e9 que, adotando os cuidados certos, \u00e9 poss\u00edvel evitar esses inc\u00f4modos e, assim, garantir sua casa dos sonhos.<\/p>\n\n\n\n<p>E as etapas para fazer isso s\u00e3o mais simples do que voc\u00ea imagina! Para comprovar, mostraremos tudo o que voc\u00ea precisa saber para <strong>reformar uma casa ou apartamento residencial<\/strong>, sem que isso gere preju\u00edzos e estresse desnecess\u00e1rio. Confira!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Planejamento: o que \u00e9 preciso fazer antes de reformar uma casa?<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image gh-styles-m__figureContainer\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/reformarumacasaplanejamento.jpeg\" alt=\"reformar uma casa\" title=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p><em>O planejamento \u00e9 essencial para dar in\u00edcio ao seu projeto de reforma<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Reformar uma casa requer planejamento<\/strong>. E essa etapa \u00e9 t\u00e3o importante quanto a execu\u00e7\u00e3o. Afinal, \u00e9 nessa fase que s\u00e3o feitos o <strong>projeto<\/strong>, o <strong>cronograma <\/strong>com as etapas da obra e toda a <strong>organiza\u00e7\u00e3o financeira <\/strong>para que os planos possam sair do papel.<\/p>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea vai reformar uma casa, separamos as principais dicas e tiramos d\u00favidas comuns sobre o tema nas linhas a seguir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 preciso para reformar uma casa?<\/h3>\n\n\n\n<p>Na hora de reformar uma casa, voc\u00ea vai precisar contemplar algumas etapas importantes, que listamos na sequ\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">1. Avalie seus objetivos com a reforma<\/h4>\n\n\n\n<p>Primeiramente, \u00e9 preciso saber ao certo o que voc\u00ea deseja <strong>reformar <\/strong>e qual \u00e9 ,o resultado esperado.<\/p>\n\n\n\n<p>Por mais estranho que possa parecer, muitas pessoas come\u00e7am uma obra sem saber tudo que precisa ser feito. Consequentemente, ficam expostas a erros de or\u00e7amento e diversos imprevistos, al\u00e9m de parecer que a bagun\u00e7a nunca vai acabar.<\/p>\n\n\n\n<p>Qualquer tipo de reforma requer <strong>organiza\u00e7\u00e3o <\/strong>e <strong>programa\u00e7\u00e3o<\/strong>. Pergunte-se: essa parede precisa mesmo ser derrubada? J\u00e1 que vou modificar a estrutura, ser\u00e1 que n\u00e3o vale a pena trocar o piso tamb\u00e9m?<\/p>\n\n\n\n<p>Fa\u00e7a um <strong>planejamento detalhado<\/strong> com suas necessidades e divida o processo em etapas. Assim, voc\u00ea consegue <strong>controlar os custos <\/strong>e o <strong>tempo <\/strong>em cada parte da obra, deixando espa\u00e7o para os imprevistos \u2013 que sempre podem surgir.<\/p>\n\n\n\n<p>Isso tamb\u00e9m ajuda a <strong>evitar equ\u00edvocos<\/strong>, como pintar a parede e depois trocar o piso \u2013 o que poderia gerar sujeira e manchas na parede.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">2. Inspire-se em ambientes j\u00e1 prontos<\/h4>\n\n\n\n<p>Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe o que deseja ao <strong>reformar uma casa<\/strong>, \u00e9 hora de buscar <strong>ideias <\/strong>em <strong>ambientes decorados<\/strong> para, assim, come\u00e7ar a formular seu projeto.<\/p>\n\n\n\n<p>Por mais que j\u00e1 se tenha no\u00e7\u00e3o do que gostaria de ter em uma cozinha, por exemplo, n\u00e3o custa dar uma olhada nas <strong>cria\u00e7\u00f5es recentes de arquitetos e designers<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Voc\u00ea poder\u00e1 ver detalhes para tornar o ambiente mais <strong>aconchegante <\/strong>e <strong>organizado<\/strong>, assim como o melhor uso das <strong>cores <\/strong>para harmonizar o espa\u00e7o. Sem falar que \u00e9 poss\u00edvel se inteirar das principais tend\u00eancias do segmento.<\/p>\n\n\n\n<p>Na internet e redes sociais \u00e9 poss\u00edvel ter acesso a um conte\u00fado muito rico e ecl\u00e9tico para se inspirar, como \u00e9 o caso do <a href=\"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\">blog<\/a> e do <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/pointer.revestimentos\/?hl=pt-br\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\">Instagram<\/a> da Pointer.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">3. Fa\u00e7a um projeto<\/h4>\n\n\n\n<p>Com as ideias em mente, fica mais f\u00e1cil<strong> desenvolver o projeto<\/strong> para viabilizar a <strong>reforma da casa<\/strong>. \u00c9 ele que garante que a obra ficar\u00e1 dentro das normas, dos prazos e trar\u00e1 os elementos que voc\u00ea espera.<\/p>\n\n\n\n<p>Nesta etapa, caso voc\u00ea n\u00e3o tenha condi\u00e7\u00f5es de buscar <strong>aux\u00edlio especializado<\/strong> de um arquiteto, designer de interiores, paisagista ou engenheiro, pode procurar por marcas que foram pensadas para quem n\u00e3o conta com <a href=\"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/dicas-de-arquiteto-para-amador\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\"><u>profissionais de arquitetura<\/u><\/a>, por exemplo. Esse \u00e9 justamente o caso da Pointer!<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">4. Defina o or\u00e7amento<\/h4>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image gh-styles-m__figureContainer\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/reformarumacasaorcamento.jpeg\" alt=\"reformar uma casa\" title=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><em>Para um or\u00e7amento completo, considere todos os gastos da reforma e tome cuidado para n\u00e3o exced\u00ea-lo<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Junto com o projeto, \u00e9 essencial estabelecer a <strong>quantia <\/strong>que voc\u00ea tem <strong>dispon\u00edvel <\/strong>para <strong>reformar uma casa.<\/strong> Sem esse limite, s\u00e3o enormes os riscos de os custos da obra sa\u00edrem do controle.<\/p>\n\n\n\n<p>Esse or\u00e7amento ir\u00e1 facilitar na busca por materiais e profissionais, j\u00e1 sabendo o que se encaixa na sua realidade financeira.<\/p>\n\n\n\n<p>Nesse cen\u00e1rio, \u00e9 fundamental pesquisar muito, negociar pre\u00e7os com fornecedores e, se necess\u00e1rio, definir<a href=\"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/o-que-priorizar-na-reforma\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\"> o que priorizar na reforma<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Pe\u00e7a <strong>cota\u00e7\u00e3o <\/strong>para empresas diferentes e n\u00e3o priorize o que \u00e9 mais barato, mas sim aquele que oferece o <strong>melhor custo-benef\u00edcio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Neste or\u00e7amento, \u00e9 preciso levar em conta, ainda, os<strong> gastos extras<\/strong>, como luz e \u00e1gua, que podem sofrer acr\u00e9scimo quanto mais forem utilizados.<\/p>\n\n\n\n<p>E uma dica extra:<strong> siga o or\u00e7amento \u00e0 risca<\/strong>, para evitar que o custo da obra se eleve. Caso contr\u00e1rio, se n\u00e3o tiver uma reserva financeira, poder\u00e1 ficar endividado ou com o or\u00e7amento muito apertado.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">5. Crit\u00e9rios para escolha de materiais e acabamentos<\/h4>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image gh-styles-m__figureContainer\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/reformarumacasadicas.jpeg\" alt=\"reformar uma casa\" title=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><em>Produtos Pointer t\u00eam bom custo-benef\u00edcio. Como piso Pietra Valencia Verde, da linha Classica, e Pattern Green, da linha Decora Design<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>A escolha dos materiais e acabamentos influencia diretamente na reforma residencial, especialmente em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 <strong>qualidade <\/strong>e <strong>durabilidade<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>N\u00e3o se pode utilizar um revestimento direcionado \u00e0 \u00e1rea interna em um <a href=\"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/revestimentos-externos-para-piscina\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\"><u>ambiente externo<\/u><\/a>, por exemplo, pois ele pode ficar escorregadio e, portanto, inseguro nos dias de chuva.<\/p>\n\n\n\n<p>No <a href=\"https:\/\/www.pointer.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\">site da Pointer<\/a>, \u00e9 poss\u00edvel conferir os revestimentos ideais para cada ambiente, a fim de torn\u00e1-los mais funcionais e dur\u00e1veis.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">6. Crie um cronograma de reforma<\/h4>\n\n\n\n<p>Para evitar atrasos, que podem levar a gastos desnecess\u00e1rios, \u00e9 importante<strong> criar um cronograma<\/strong> ao reformar uma casa. Coloque<strong> prazos<\/strong> poss\u00edveis de serem cumpridos e estipule uma data para come\u00e7ar e terminar. Afinal, a obra n\u00e3o pode durar para sempre.<\/p>\n\n\n\n<p>Em uma <strong>folha de papel <\/strong>ou <strong>tabela de Excel<\/strong>, planeje os seguintes itens:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Data de in\u00edcio da reforma;<\/li><li>Tempo m\u00e1ximo que ela pode demorar;<\/li><li>Prazo limite para a finaliza\u00e7\u00e3o;<\/li><li>Quais s\u00e3o as etapas da reforma e em que ordem devem ser realizadas;<\/li><li>Dias necess\u00e1rios para finalizar cada uma dessas etapas.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Junto a isso, adicione os custos estimados de material, m\u00e3o de obra e total. Desta forma, \u00e9 poss\u00edvel <strong>visualizar a reforma como um todo<\/strong> e se preparar melhor para ela.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">7. Busque as autoriza\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias<\/h4>\n\n\n\n<p>Antes de come\u00e7ar a <strong>reformar uma casa<\/strong>, \u00e9 importante contar com a <strong>aprova\u00e7\u00e3o da prefeitura<\/strong> da cidade e do condom\u00ednio, caso esteja situado em um. Para isso, \u00e9 preciso contar com um projeto com todas as mudan\u00e7as planejadas e obter a autoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>No caso de <strong>apartamentos<\/strong>, qualquer tipo de altera\u00e7\u00e3o deve ser comunicada, principalmente pensando na quest\u00e3o estrutural. Deve ser passada uma planta com as mudan\u00e7as, o tempo estimado e os materiais previstos.<\/p>\n\n\n\n<p>Para manter a harmonia, recomenda-se ainda conversar com os vizinhos antes, mesmo que a casa n\u00e3o perten\u00e7a a um condom\u00ednio. Isso porque reclama\u00e7\u00f5es e den\u00fancias podem levar at\u00e9 ao embargo do projeto. Logo, \u00e9 melhor evitar transtornos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Como reformar uma casa do zero?<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image gh-styles-m__figureContainer\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/reformarumacasadozero.jpeg\" alt=\"reformar uma casa\" title=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><em>Para reformar uma casa do zero, \u00e9 preciso planejamento. Na cozinha, piso Iberica Natural, da linha Iberica, e parede Hippie Wood Sand, da linha Decora Design<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Essa tamb\u00e9m \u00e9 uma d\u00favida bastante comum quando falamos sobre reformar uma casa. Para come\u00e7ar, voc\u00ea deve levar em considera\u00e7\u00e3o o t\u00f3pico anterior, que diz respeito ao planejamento dessa obra.<\/p>\n\n\n\n<p>Na sequ\u00eancia, parta para a a\u00e7\u00e3o, levando em considera\u00e7\u00e3o o seguinte:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Contrata\u00e7\u00e3o de profissionais<\/strong>. Consulte arquitetos, engenheiros e outros profissionais especializados para te ajudar a projetar a nova casa e obter as licen\u00e7as e permiss\u00f5es necess\u00e1rias.<\/li><li><strong>Demoli\u00e7\u00e3o<\/strong>. Se necess\u00e1rio, proceda \u00e0 demoli\u00e7\u00e3o de estruturas existentes que n\u00e3o ser\u00e3o reaproveitadas na hora de reformar uma casa.<\/li><li><strong>Constru\u00e7\u00e3o e estrutura\u00e7\u00e3o<\/strong>. Ent\u00e3o, construa as novas paredes, pisos, telhado e estruturas necess\u00e1rias de acordo com o projeto.<\/li><li><strong>Instala\u00e7\u00f5es<\/strong>. Na sequ\u00eancia, realize as instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas, hidr\u00e1ulicas e de aquecimento\/refrigera\u00e7\u00e3o, considerando as necessidades da nova casa.<\/li><li><strong>Acabamentos<\/strong>. Execute os acabamentos finais, como pintura, revestimentos de piso e parede, instala\u00e7\u00e3o de portas e janelas, entre outros.<\/li><li><strong>Mobili\u00e1rio e decora\u00e7\u00e3o<\/strong>. Por fim, adquira os m\u00f3veis e decore a casa de acordo com o seu gosto pessoal.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quanto gasta para reformar uma casa?<\/h3>\n\n\n\n<p>Essa \u00e9 uma pergunta bastante comum. Entretanto, o custo para reformar uma casa varia bastante. Tudo vai depender de algumas quest\u00f5es como o tamanho do im\u00f3vel, o escopo da obra, a regi\u00e3o geogr\u00e1fica, os materiais escolhidos e os profissionais contratados, por exemplo.<\/p>\n\n\n\n<p>Portanto, n\u00e3o h\u00e1 um valor fixo, tendo em vista que cada projeto \u00e9 \u00fanico. No entanto, voc\u00ea pode fazer algumas pesquisas para estimar o quanto vai gastar.<\/p>\n\n\n\n<p>Uma op\u00e7\u00e3o \u00e9 obter or\u00e7amentos detalhados de diferentes empreiteiros e profissionais. Al\u00e9m disso, voc\u00ea pode pesquisar pelos materiais que pretende usar e consultar o <a href=\"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/reforma-de-casa-quanto-cobra-cada-profissional\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\"><u>valor cobrado por profissionais<\/u><\/a> para ter uma ideia do total.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 mais barato, construir ou reformar?<\/h3>\n\n\n\n<p>Em termos gerais, reformar uma casa tende a ser mais barato do que construir uma nova do zero.<\/p>\n\n\n\n<p>Isso ocorre porque a estrutura b\u00e1sica j\u00e1 existe e n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio realizar todo o processo de constru\u00e7\u00e3o, como funda\u00e7\u00f5es, estrutura\u00e7\u00e3o e telhado.<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, vale ressaltar que a resposta pode variar dependendo do estado da casa atual, da extens\u00e3o das altera\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias e dos materiais escolhidos para a reforma.<\/p>\n\n\n\n<p>Portanto, \u00e9 sempre recomendado obter or\u00e7amentos espec\u00edficos e comparar os custos antes de tomar uma decis\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Agora, j\u00e1 pensou se antes de reformar uma casa voc\u00ea pudesse ver como ela vai ficar? Isso \u00e9 poss\u00edvel com o <a href=\"https:\/\/www.pointer.com.br\/simulapointer\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\"><u>simulador de ambientes da Pointer<\/u><\/a>. Conhe\u00e7a!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Reformar uma casa requer organiza\u00e7\u00e3o, programa\u00e7\u00e3o e, claro, paci\u00eancia. Quando mal planejada, podem surgir diversos problemas e imprevistos ao longo do caminho, gerando dor de cabe\u00e7a, custos acima do previsto e atrasos. 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