{"id":40969,"date":"2018-06-20T11:20:12","date_gmt":"2018-06-20T14:20:12","guid":{"rendered":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/?p=40969"},"modified":"2018-06-20T11:29:32","modified_gmt":"2018-06-20T14:29:32","slug":"nivelamento-de-terreno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/nivelamento-de-terreno\/","title":{"rendered":"Nivelamento de terreno: o que \u00e9 e como fazer corretamente?"},"content":{"rendered":"

O nivelamento de terreno, tamb\u00e9m conhecido como terraplanagem, \u00e9 uma etapa primordial antes do in\u00edcio de qualquer obra. A opera\u00e7\u00e3o consiste em aplainar o terreno at\u00e9 que ele fique totalmente apto a receber as\u00a0interven\u00e7\u00f5es civis e arquitet\u00f4nicas<\/a>\u00a0do projeto.<\/p>\n

De acordo com o tipo de terreno, o nivelamento pode\u00a0ser mais ou menos trabalhoso. Os lotes acidentados e com grandes desn\u00edveis, por exemplo, v\u00e3o demandar\u00a0tarefas de maior intensidade.<\/p>\n

Por\u00e9m, qualquer que seja o caso, \u00e9 imprescind\u00edvel contar com profissionais habilitados para realizar o servi\u00e7o. Assim, voc\u00ea garante a\u00a0seguran\u00e7a da obra<\/a>\u00a0e a estabilidade do terreno. Para saber mais sobre o tema, acompanhe este post e entenda como \u00e9 feito o nivelamento correto!<\/p>\n

O que \u00e9 o nivelamento de terreno?<\/h2>\n

Conforme j\u00e1 adiantamos, nivelar um terreno nada mais \u00e9 do que deix\u00e1-lo plano e em perfeitas condi\u00e7\u00f5es para levantar a obra.<\/p>\n

Nesse processo, \u00e9 fundamental contar com um projeto arquitet\u00f4nico finalizado, pois esse documento vai orientar o top\u00f3grafo quanto aos n\u00edveis e tamanhos definidos para a constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Se o nivelamento for feito de forma incorreta, ou seja, sem o respaldo t\u00e9cnico do projetista, a obra poder\u00e1 resultar em problemas futuros, como eros\u00e3o do solo ou deslizamentos de terra.<\/p>\n

Al\u00e9m da quest\u00e3o topogr\u00e1fica, a prepara\u00e7\u00e3o do terreno inclui tamb\u00e9m a limpeza da vegeta\u00e7\u00e3o e dos materiais indesejados que possam estar no lote. Somente com o terreno limpo e plano \u00e9 que a obra pode\u00a0ser iniciada.<\/p>\n

<\/p>\n

Quais s\u00e3o os materiais necess\u00e1rios?<\/h2>\n

Quando falamos que \u00e9 essencial contar com m\u00e3o de obra especializada para fazer o nivelamento, isso tem muito a ver com a decis\u00e3o sobre os materiais a serem utilizados.<\/p>\n

Afinal, apenas\u00a0profissionais capacitados\u00a0<\/a>no ramo da terraplanagem saber\u00e3o dizer que tipo de maquin\u00e1rio \u00e9 o mais indicado para o seu projeto.<\/p>\n

Precisa tirar terra? Ou coloc\u00e1-la? Qualquer que seja a necessidade da obra, \u00e9 importante contar com um profissional de confian\u00e7a para orientar voc\u00ea. Existem muitas empresas de terraplanagem especializadas nesse tipo de servi\u00e7o.<\/p>\n

Via de regra, uma minicarregadeira (do tipo Bobcat) costuma dar conta do recado. M\u00e1quinas maiores, por\u00e9m, s\u00e3o capazes de fazer o nivelamento em menos tempo. Mas, nesse caso, \u00e9 preciso verificar se o peso do maquin\u00e1rio n\u00e3o traz risco ao terreno e \u00e0s adjac\u00eancias, como cal\u00e7adas e instala\u00e7\u00f5es do entorno.<\/p>\n

Como fazer o nivelamento em terrenos com aclive ou declive?<\/h2>\n

O grande desafio do nivelamento de terrenos \u00e9 lidar com lotes acidentados. Em seguida, descrevemos como o processo \u00e9 feito nesses casos. Vamos l\u00e1!<\/p>\n

<\/p>\n

Terrenos com aclive<\/h3>\n

Lotes com aclive s\u00e3o aqueles que apresentam a frente mais baixa que o fundo. Sendo assim, para transform\u00e1-los em uma \u00e1rea plana, \u00e9 preciso fazer um corte no terreno, escavando e tirando a camada de terra que est\u00e1 ultrapassando o n\u00edvel desejado.<\/p>\n

Esse trabalho tende a ser mais f\u00e1cil do que nivelar terrenos em declive. \u00c9 por isso, que, no momento de\u00a0comprar um lote<\/a>, as pessoas costumam preferir esse tipo de terreno.<\/p>\n

A empresa de terraplanagem faz o servi\u00e7o com o maquin\u00e1rio espec\u00edfico e, ent\u00e3o, retira\u00a0o excedente de terra com o aux\u00edlio de caminh\u00f5es.<\/p>\n

Mas aten\u00e7\u00e3o: os especialistas recomendam n\u00e3o tirar muita terra do terreno, pois voc\u00ea pode precisar dela ao longo da constru\u00e7\u00e3o. O ideal \u00e9 realizar a tarefa deixando um pouco de terra amontoada para eventuais necessidades. Depois, se n\u00e3o for necess\u00e1rio, \u00e9 s\u00f3 retirar o restante.<\/p>\n

E, caso o seu loteamento seja muito inclinado, voc\u00ea deve avaliar com o engenheiro respons\u00e1vel pela obra a necessidade de construir muros de arrimo, de modo a conter a terra e evitar deslizamentos.<\/p>\n

<\/p>\n

Terrenos com declive<\/h3>\n

J\u00e1 para terrenos com declive, o processo de nivelamento tende a ser um pouco mais trabalhoso. Isso porque esse tipo de loteamento \u00e9 aquele que tem a frente mais alta que o fundo, de modo que ser\u00e1 preciso fazer o aterramento at\u00e9 atingir o n\u00edvel necess\u00e1rio para\u00a0projetar a obra<\/a>.<\/p>\n

Primeiramente, ser\u00e1 necess\u00e1rio um muro de arrimo ou sustenta\u00e7\u00e3o. Depois, \u00e9 hora de contratar caminh\u00f5es de terra para encher o terreno. Nessas situa\u00e7\u00f5es, as empresas que realizam a terraplanagem devem se comprometer a espalhar e compactar a terra a cada 30cm de atividade at\u00e9 o n\u00edvel final desejado.<\/p>\n

Mesmo sendo um processo trabalhoso, \u00e9 plenamente poss\u00edvel garantir a seguran\u00e7a e a estabilidade do terreno, se o nivelamento for feito de forma correta.<\/p>\n

O maior obst\u00e1culo, no entanto, costuma ser o\u00a0or\u00e7amento<\/a>. Dependendo da extens\u00e3o da \u00e1rea e do grau do desn\u00edvel, o custo da terraplanagem poder\u00e1 ser mais elevado.<\/p>\n

Portanto, os especialistas recomendam que, antes de comprar um lote com declive, voc\u00ea procure um profissional para orient\u00e1-lo\u00a0quanto ao custo estimado de nivelamento do terreno.<\/p>\n

E lembre-se: dependendo da situa\u00e7\u00e3o, o terreno pode\u00a0demandar corte de terra em algum ponto e aterramento em outro. Se este\u00a0for o seu caso, fique atento, pois\u00a0\u00e9 poss\u00edvel economizar utilizando a terra que sobrou da \u00e1rea cortada para fazer o aterramento do ponto mais baixo.<\/p>\n

Por que \u00e9 necess\u00e1ria m\u00e3o de obra especializada?<\/h2>\n

Ao longo do post, j\u00e1 demos pistas de como s\u00e3o graves os problemas gerados a partir de um nivelamento malfeito. Eros\u00e3o e deslizamentos de terra s\u00e3o os mais comuns. E voc\u00ea n\u00e3o vai querer investir em um lote e\u00a0passar por esse problema\u00a0no futuro, n\u00e3o \u00e9 mesmo?<\/p>\n

N\u00e3o se engane: por mais que voc\u00ea tenha comprado um terreno aparentemente nivelado, ele poder\u00e1 precisar de terraplanagem.<\/p>\n

Ent\u00e3o, planeje-se para destinar uma parte do or\u00e7amento da obra ao nivelamento. Afinal, \u00e9 muito melhor investir em um servi\u00e7o feito corretamente do que ter\u00a0preju\u00edzo<\/a>\u00a0depois. Isso sem falar no retrabalho!<\/p>\n

Uma boa dica para contratar uma empresa qualificada \u00e9 pedir refer\u00eancias a pessoas que j\u00e1 constru\u00edram seus im\u00f3veis ou que est\u00e3o nesse processo. Certamente\u00a0elas v\u00e3o saber\u00a0indicar profissionais do ramo.<\/p>\n

Antes de fechar o contrato, verifique tamb\u00e9m os trabalhos j\u00e1 realizados pela empresa e o estado dos equipamentos. Assim, j\u00e1 d\u00e1 para ter uma ideia do padr\u00e3o do servi\u00e7o a ser realizado.<\/p>\n

Agora que voc\u00ea sabe como funciona o nivelamento de terreno, j\u00e1 pode dar o start no im\u00f3vel. Ent\u00e3o, m\u00e3os \u00e0 obra! E se voc\u00ea gostou do post, n\u00e3o deixe de seguir nossas redes sociais para acompanhar as melhores dicas de reforma e constru\u00e7\u00e3o: estamos no\u00a0Facebook<\/a>\u00a0e no\u00a0Instagram<\/a>.<\/p>\n

#VivaSuaCasa #DesignDemocr\u00e1tico #DicaPointer #Decora\u00e7\u00e3o #MaisDesignEmSuaVida<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O nivelamento de terreno, tamb\u00e9m conhecido como terraplanagem, \u00e9 uma etapa primordial antes do in\u00edcio de qualquer obra. A opera\u00e7\u00e3o consiste em aplainar o terreno at\u00e9 que ele fique totalmente apto a receber as\u00a0interven\u00e7\u00f5es civis […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":40970,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-40969","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dicas-tecnicas"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40969","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40969"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40969\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":40971,"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40969\/revisions\/40971"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40970"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40969"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40969"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40969"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}