{"id":2582,"date":"2018-02-28T11:25:54","date_gmt":"2018-02-28T14:25:54","guid":{"rendered":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/?p=2582"},"modified":"2018-03-14T11:34:05","modified_gmt":"2018-03-14T14:34:05","slug":"etapas-de-uma-obra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/etapas-de-uma-obra\/","title":{"rendered":"7 etapas de uma obra para organizar e monitorar"},"content":{"rendered":"

Monitorar uma reforma ou constru\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 tarefa f\u00e1cil, mas n\u00e3o necessariamente as obras residenciais precisam significar estresse ou saldo no vermelho. Basta seguir corretamente as etapas de uma obra, baseando-se em um planejamento adequado<\/a> e em um or\u00e7amento bem-definido.<\/p>\n

Para ajud\u00e1-lo nessa tarefa, preparamos este post, que \u00e9 um verdadeiro guia das constru\u00e7\u00f5es residenciais. Vamos apresentar\u00a0as sete etapas b\u00e1sicas de uma obra e no que consiste cada uma delas. Assim, voc\u00ea garante que o servi\u00e7o ser\u00e1\u00a0de qualidade e sem desperd\u00edcios. Acompanhe!<\/p>\n

1. Planejamento<\/h2>\n

O planejamento \u00e9 a palavra de ordem sempre que estamos lidando com projetos complexos ou de grandes dimens\u00f5es. Quando falamos em constru\u00e7\u00f5es, n\u00e3o poderia ser diferente.<\/p>\n

Nesse caso, planejar-se inclui estudar e esbo\u00e7ar toda a parte documental da edifica\u00e7\u00e3o, passando pela elabora\u00e7\u00e3o da planta, do projeto arquitet\u00f4nico, el\u00e9trico, hidr\u00e1ulico e os demais planos necess\u00e1rios \u00e0 estrutura\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n

Para voc\u00ea ter uma ideia da import\u00e2ncia da etapa do planejamento, considere o transtorno que seria, por exemplo, levantar as paredes de um c\u00f4modo e s\u00f3 depois pensar em uma maneira de aproveitar melhor o ambiente. Deu dor de cabe\u00e7a s\u00f3 de imaginar a situa\u00e7\u00e3o, n\u00e3o \u00e9 mesmo?<\/p>\n

Por isso, \u00e9 fundamental estabelecer tudo com anteced\u00eancia, al\u00e9m de considerar quest\u00f5es como as condi\u00e7\u00f5es clim\u00e1ticas para a realiza\u00e7\u00e3o das tarefas, o tempo h\u00e1bil dispon\u00edvel, as tend\u00eancias de decora\u00e7\u00e3o<\/a> e a documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel junto \u00e0 prefeitura ou demais \u00f3rg\u00e3os competentes.<\/p>\n

<\/p>\n

2. Or\u00e7amento<\/h2>\n

Se o planejamento \u00e9 a fase primordial das obras residenciais, podemos dizer que o or\u00e7amento \u00e9 um dos pilares que sustenta essa etapa. Afinal, \u00e9 imposs\u00edvel planejar bem uma obra sem definir o or\u00e7amento dispon\u00edvel, concorda?<\/p>\n

Portanto, antes de executar qualquer tarefa, estude o seu or\u00e7amento e decida exatamente o que voc\u00ea pode gastar e como deseja faz\u00ea-lo. Desse modo, ser\u00e1 muito mais f\u00e1cil garantir o melhor custo-benef\u00edcio no momento da compra dos materiais e contrata\u00e7\u00e3o da m\u00e3o de obra.<\/p>\n

Procure estabelecer tamb\u00e9m o custo total do projeto, mesmo que as tarefas sejam realizadas aos poucos. Isso \u00e9 importante porque ajuda a definir melhor o cronograma, indicando, por exemplo, quais tarefas devem ser priorizadas.<\/p>\n

3. Estrutura<\/h2>\n

Falar em estrutura significa falar em sustenta\u00e7\u00e3o e estabilidade do im\u00f3vel. Por isso, todo cuidado \u00e9 pouco, pois uma estrutura malfeita pode comprometer todo o trabalho final.<\/p>\n

Conte com profissionais competentes e capacitados para evitar erros<\/a>, considerando\u00a0aspectos como peso, nivela\u00e7\u00e3o, vento, sobrecargas e quaisquer outros crit\u00e9rios que possam interferir na estrutura\u00e7\u00e3o. Basicamente, a estrutura de uma constru\u00e7\u00e3o \u00e9 formada pelos seguintes componentes:<\/p>\n

<\/p>\n

3.1. Funda\u00e7\u00e3o<\/h3>\n

A funda\u00e7\u00e3o \u00e9 respons\u00e1vel por transmitir as cargas da obra ao solo. Essa estrutura \u00e9 projetada considerando\u00a0o n\u00edvel de carga que a edifica\u00e7\u00e3o vai receber e o tipo de solo onde ser\u00e1 elevada.<\/p>\n

3.2. Pilares<\/h3>\n

Os pilares s\u00e3o respons\u00e1veis por transmitir as cargas das vigas e das lajes para as funda\u00e7\u00f5es da estrutura. Geralmente, denomina-se como \u201cpilar\u201d o componente de formato quadrado ou retangular, e como \u201ccoluna\u201d o componente de forma cil\u00edndrica.<\/p>\n

3.3. Vigas<\/h3>\n

As vigas est\u00e3o acima dos pilares, em posi\u00e7\u00e3o horizontal. S\u00e3o as estruturas capazes de transferir o peso da laje e dos demais componentes para os pilares, refor\u00e7ando a obra como um todo.<\/p>\n

3.4. Lajes<\/h3>\n

A laje \u00e9 um pavimento de superf\u00edcie plana e horizontal no teto da constru\u00e7\u00e3o. Ela recebe diretamente as cargas do projeto, transferindo-as para as vigas e\u00a0para as demais estruturas da obra.<\/p>\n

4. Alvenaria<\/h2>\n

Normalmente, a fase da alvenaria pode ser convencional ou estrutural. A etapa convencional \u00e9 executada em concreto armado, tendo como principais fun\u00e7\u00f5es a veda\u00e7\u00e3o e o levantamento das paredes<\/a> que v\u00e3o separar os c\u00f4modos.<\/p>\n

A alvenaria estrutural, por sua vez, \u00e9 a pr\u00f3pria estrutura b\u00e1sica da constru\u00e7\u00e3o, que dispensa arma\u00e7\u00f5es de ferro e a\u00e7o. Essa etapa utiliza as medidas-padr\u00e3o\u00a0de cada elemento da obra para compor a veda\u00e7\u00e3o, sustenta\u00e7\u00e3o e proje\u00e7\u00e3o dos ambientes.<\/p>\n

\u00c9 na fase da alvenaria que costumamos perceber melhor o desenvolvimento e o avan\u00e7o da edifica\u00e7\u00e3o, conforme a coloca\u00e7\u00e3o da laje e o levantamento das paredes.<\/p>\n

5. Cobertura<\/h2>\n

A etapa da cobertura tamb\u00e9m \u00e9 primordial ao considerarmos sua fun\u00e7\u00e3o de proteger a obra da a\u00e7\u00e3o das \u00e1guas pluviais, ventos, sol e demais intemp\u00e9ries clim\u00e1ticas<\/a> que possam deteriorar o im\u00f3vel.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, \u00e9 tamb\u00e9m nesse est\u00e1gio que o conforto termoac\u00fastico da edifica\u00e7\u00e3o \u00e9 planejado. Via de regra, as subetapas fundamentais dessa fase englobam o telhamento e o desenvolvimento do sistema de capta\u00e7\u00e3o e condu\u00e7\u00e3o da \u00e1gua.<\/p>\n

<\/p>\n

6. Acabamento<\/h2>\n

Ao chegar nessa etapa, voc\u00ea provavelmente estar\u00e1 bastante satisfeito com o andamento e a evolu\u00e7\u00e3o da obra. Afinal, toda a estrutura do im\u00f3vel j\u00e1 vai estar pronta. A\u00ed, basta concentrar-se na melhor fase: o acabamento.<\/p>\n

Esse momento engloba a realiza\u00e7\u00e3o de diversos servi\u00e7os que dar\u00e3o o \u201ctom\u201d do im\u00f3vel, como o assentamento de pisos, azulejos e demais revestimentos<\/a>; pintura de teto e paredes; passagem de fia\u00e7\u00e3o; instala\u00e7\u00e3o das pe\u00e7as el\u00e9tricas e hidr\u00e1ulicas, entre outros pormenores da obra.<\/p>\n

Sendo assim, podemos resumir a parte do acabamento como uma fase de detalhes. Por isso, \u00e9 preciso estar bastante atento para n\u00e3o errar nas escolhas. Pense com carinho no design e na composi\u00e7\u00e3o que voc\u00ea quer para os ambientes da sua casa.<\/p>\n

S\u00f3 depois disso\u00a0escolha os revestimentos mais adequados aos c\u00f4modos, considerando as especificidades de cada \u00e1rea \u2014 interna, externa, \u00famida\u00a0etc. Al\u00e9m disso, nessa etapa \u00e9 imprescind\u00edvel contar com lojas especializadas<\/a> para encontrar materiais de alto padr\u00e3o e proced\u00eancia garantidas.<\/p>\n

Revestimento Amendola<\/a>, Pointer. Material clean, elegante e que traz aconchego em interpreta\u00e7\u00f5es de um designer artes\u00e3o<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n

7. Fornecedores<\/h2>\n

Para al\u00e9m das lojas especializadas nos materiais de constru\u00e7\u00e3o e acabamentos, tamb\u00e9m \u00e9 essencial ter aten\u00e7\u00e3o aos fornecedores e profissionais<\/a> envolvidos na obra. At\u00e9 porque a confian\u00e7a deve vir antes de tudo, certo?<\/p>\n

Por isso, esteja certo de que est\u00e1 contratando profissionais capacitados<\/a> e fornecedores reconhecidos no ramo. Para facilitar, voc\u00ea pode pedir indica\u00e7\u00f5es a pessoas pr\u00f3ximas e contar com o aux\u00edlio de um arquiteto para gerir as etapas b\u00e1sicas\u00a0do projeto.<\/p>\n

Seguindo esse percurso, vai ser moleza organizar e monitorar todas as fases da obra com muita precis\u00e3o, seguran\u00e7a e qualidade. Isso tudo sem abrir m\u00e3o do bom gosto, sofistica\u00e7\u00e3o e economia.<\/p>\n

Gostou de aprender quais s\u00e3o as etapas de uma obra? Ent\u00e3o aproveite e siga nosso Facebook<\/a> e Instagram<\/a> para acompanhar o que h\u00e1 de melhor no universo dos revestimentos!<\/p>\n

#VivaSuaCasa #DesignDemocr\u00e1tico #DicaPointer #Decora\u00e7\u00e3o #MaisDesignEmSuaVida<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Monitorar uma reforma ou constru\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 tarefa f\u00e1cil, mas n\u00e3o necessariamente as obras residenciais precisam significar estresse ou saldo no vermelho. Basta seguir corretamente as etapas de uma obra, baseando-se em um planejamento adequado […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":2583,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-2582","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dicas-pointer"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2582","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2582"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2582\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2585,"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2582\/revisions\/2585"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2583"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2582"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2582"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2582"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}