{"id":2065,"date":"2017-11-10T11:00:44","date_gmt":"2017-11-10T13:00:44","guid":{"rendered":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/?p=2065\/"},"modified":"2018-09-06T15:07:02","modified_gmt":"2018-09-06T18:07:02","slug":"planejamento-de-construcoes-no-litoral","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/planejamento-de-construcoes-no-litoral\/","title":{"rendered":"5 cuidados essenciais no planejamento de constru\u00e7\u00f5es no litoral"},"content":{"rendered":"

Corros\u00f5es, rachaduras, trincas e fragmenta\u00e7\u00e3o do concreto superficial s\u00e3o sinais de que algo n\u00e3o vai bem na sua casa de praia. Por isso, antes de planejar a compra ou constru\u00e7\u00e3o<\/a> desse tipo de im\u00f3vel, \u00e9 fundamental estar atento aos padr\u00f5es de qualidade, conforto e praticidade que as constru\u00e7\u00f5es no litoral exigem.<\/p>\n

Isso porque as condi\u00e7\u00f5es clim\u00e1ticas litor\u00e2neas envolvem uma s\u00e9rie de fatores naturais \u2014 como umidade, vapores, maresia e chuvas \u00e1cidas \u2014 que podem desencadear problemas na estrutura dos im\u00f3veis. E voc\u00ea n\u00e3o quer ter dor de cabe\u00e7a com isso, certo?<\/p>\n

Afinal, praia \u00e9 sin\u00f4nimo de descanso! Ent\u00e3o, para que voc\u00ea possa curtir o litoral sem estresse ou preju\u00edzos, acompanhe este post com os cinco\u00a0cuidados necess\u00e1rios ao planejar a moradia. Depois, \u00e9 s\u00f3 dar boas-vindas ao sol!<\/p>\n

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1. Evite materiais que acumulam ferrugem<\/h2>\n

Ao escolher revestimentos e demais acabamentos para a sua casa de praia, evite estruturas, m\u00f3veis ou quaisquer outros objetos de ferro. Esse tipo de material oxida com muita facilidade, principalmente quando colocado\u00a0em \u00e1reas externas<\/a>, como varandas ou decks.<\/p>\n

Concreto, fibras naturais ou sint\u00e9ticas, inox e alum\u00ednio s\u00e3o materiais resistentes \u00e0 maresia e, por isso, saem na frente nos quesitos durabilidade, manuten\u00e7\u00e3o e conserva\u00e7\u00e3o. Para um visual mais r\u00fastico, a madeira de demoli\u00e7\u00e3o \u00e9 uma \u00f3tima pedida, mas certifique-se de que ela recebeu o tratamento adequado de impermeabiliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

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2. Utilize concreto menos perme\u00e1vel<\/h2>\n

Em constru\u00e7\u00f5es litor\u00e2neas, \u00e9 essencial utilizar concreto menos perme\u00e1vel (de menor absor\u00e7\u00e3o) para suportar as intemp\u00e9ries clim\u00e1ticas da natureza. Essa \u00e9 a forma mais eficaz de prevenir rachaduras, trincas e corros\u00f5es ao longo da fachada, sobretudo nas que est\u00e3o voltadas diretamente aos ventos que v\u00eam do mar.<\/p>\n

O segredo na produ\u00e7\u00e3o de um concreto menos perme\u00e1vel \u00e9 utilizar mais cimento<\/a> e menos \u00e1gua na composi\u00e7\u00e3o do material, al\u00e9m de aditivos capazes de diminuir a porosidade da subst\u00e2ncia.<\/p>\n

No caso de fachadas de concreto revestidas com verniz ou tinta, lembre-se de que ser\u00e1 necess\u00e1ria uma manuten\u00e7\u00e3o peri\u00f3dica de cinco em cinco anos para que o revestimento n\u00e3o perca sua efic\u00e1cia.<\/p>\n

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3. Aplique aditivos plastificantes<\/h2>\n

Hoje em dia, existem v\u00e1rias tecnologias que podemos utilizar a nosso favor na hora de planejar a constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, especialmente em \u00e1reas com condi\u00e7\u00f5es clim\u00e1ticas desfavor\u00e1veis.<\/p>\n

No caso dos aditivos plastificantes, eles funcionam como compostos org\u00e2nicos que, quando aplicados em concretos e argamassas, revestem os gr\u00e3os de cimento de modo a tornar o material menos poroso.<\/p>\n

Para as constru\u00e7\u00f5es no litoral, saiba que ser\u00e1 necess\u00e1rio investir em aditivos plastificantes espec\u00edficos para cada situa\u00e7\u00e3o, protegendo estruturas e revestimentos<\/a> de sofrerem corros\u00f5es ou demais desgastes ao longo do tempo.<\/p>\n

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4. Verifique a eleva\u00e7\u00e3o do local<\/h2>\n

Ter uma casa bem \u00e0 beira da praia \u00e9 mesmo um sonho! Mas saiba que, quanto mais pr\u00f3ximo ao mar, mais o im\u00f3vel sofrer\u00e1 com as intemp\u00e9ries. Por isso, considere a eleva\u00e7\u00e3o do local antes de comprar ou construir, pois, conforme a situa\u00e7\u00e3o do terreno, poder\u00e1 ser necess\u00e1ria uma eleva\u00e7\u00e3o de 30 cent\u00edmetros ou at\u00e9 mesmo de um metro.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m \u00e9 importante estudar as \u00e1reas de inunda\u00e7\u00e3o e per\u00edodos de mar\u00e9s altas para certificar-se de que sua casa n\u00e3o ser\u00e1 atingida.<\/p>\n

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5. Favore\u00e7a a ventila\u00e7\u00e3o no ambiente<\/h2>\n

J\u00e1 que o ambiente praiano \u00e9 constantemente \u00famido, a boa ventila\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m \u00e9 um cuidado essencial a fim de manter a casa fresca<\/a>. Por isso, instale janelas amplas e com venezianas, que tamb\u00e9m s\u00e3o aliadas de outro quesito indispens\u00e1vel: a ilumina\u00e7\u00e3o natural.<\/p>\n

Para impedir a forma\u00e7\u00e3o de mofo, evite sobrecarregar as paredes com o mobili\u00e1rio. Nesse caso, uma boa dica \u00e9 deixar frestas entre os m\u00f3veis e as paredes, favorecendo a circula\u00e7\u00e3o do ar.<\/p>\n

E lembre-se: t\u00e3o importante quanto acertar na escolha dos revestimentos e estruturas adequadas para constru\u00e7\u00f5es no litoral,\u00a0\u00e9 fazer uma manuten\u00e7\u00e3o preventiva regularmente na casa, verificando todas as instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas e hidr\u00e1ulicas. Assim, voc\u00ea evita surpresas desagrad\u00e1veis e poder\u00e1 curtir em paz a maresia!<\/p>\n

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