{"id":1513,"date":"2025-09-08T15:24:29","date_gmt":"2025-09-08T18:24:29","guid":{"rendered":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/?p=1513\/"},"modified":"2025-09-08T15:24:34","modified_gmt":"2025-09-08T18:24:34","slug":"reforma-de-casa-quanto-cobra-cada-profissional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/reforma-de-casa-quanto-cobra-cada-profissional\/","title":{"rendered":"Quanto cobram os profissionais de obra"},"content":{"rendered":"\n

Fazer uma obra ou reforma da casa, deixando-a novinha, com espa\u00e7os funcionais e decora\u00e7\u00e3o atualizada, \u00e9 um verdadeiro sonho. Mas para n\u00e3o estourar o or\u00e7amento \u00e9 preciso se planejar. Os investimentos em material de constru\u00e7\u00e3o n\u00e3o s\u00e3o os \u00fanicos de uma reforma<\/a> da casa. \u00c9 importante considerar tamb\u00e9m o investimento em m\u00e3o de obra especializada.<\/p>\n\n\n\n

Contratar bons profissionais \u00e9 essencial para garantir a qualidade da reforma da casa em v\u00e1rios aspectos. Isso inclui o cumprimento de prazos, o aproveitamento adequado dos materiais, o acabamento caprichoso e a seguran\u00e7a do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

Portanto, o ideal \u00e9 pesquisar refer\u00eancias, pedir indica\u00e7\u00e3o a amigos, or\u00e7ar os servi\u00e7os de cada profissional e optar pelos que ofere\u00e7am o melhor custo-benef\u00edcio. Para tomar essas decis\u00f5es e fazer o or\u00e7amento da obra da reforma da casa, \u00e9 bom tamb\u00e9m ter uma no\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os praticados no mercado.<\/p>\n\n\n\n

Quer saber quanto cobram os principais profissionais? Continue lendo para se informar sobre os pre\u00e7os comumente praticados em 2025 por arquitetos, pedreiros, gesseiros e muito mais.<\/p>\n\n\n\n

Pre\u00e7os da m\u00e3o de obra na regi\u00e3o Nordeste para a sua reforma da casa<\/h2>\n\n\n\n

Antes de revelar os pre\u00e7os da m\u00e3o de obra na reforma da casa, \u00e9 importante ter em mente que eles est\u00e3o em constante varia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Com a infla\u00e7\u00e3o, o \u00cdndice Nacional da Constru\u00e7\u00e3o Civil (Sinapi) tamb\u00e9m aumentou<\/a>, de acordo com o Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE).<\/p>\n\n\n\n

No acumulado de 12 meses (entre junho de 2024 e junho de 2025), o aumento dos pre\u00e7os foi de 5,34%. Isso fez com que o custo nacional da constru\u00e7\u00e3o por metro quadrado chegasse a R$ 1.842,65 em junho de 2025. Desse total, R$ 1.056,33 s\u00e3o referentes aos materiais e R$ 786,32 \u00e0 m\u00e3o de obra.<\/p>\n\n\n\n

Portanto, para ter acesso aos n\u00fameros sempre atualizados, uma das solu\u00e7\u00f5es \u00e9 consultar a tabela Sinapi<\/a>, da Caixa Econ\u00f4mica Federal e do IBGE.<\/p>\n\n\n\n

S\u00e3o relat\u00f3rios com refer\u00eancias de pre\u00e7os e insumos, al\u00e9m do custo de servi\u00e7os, os chamados Relat\u00f3rios de Insumos e Composi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Eles s\u00e3o espec\u00edficos para cada estado, com atualiza\u00e7\u00e3o mensal. \u00c9 poss\u00edvel visualizar ainda as tabelas n\u00e3o desoneradas e desoneradas, sendo a primeira a mais utilizada nas obras dom\u00e9sticas.<\/p>\n\n\n\n

Para exemplificar neste artigo, usamos como base a tabela Sinapi referente a junho de 2025, no estado de Alagoas, terra natal da Pointer. Essa era a tabela mais recente dispon\u00edvel no momento de produ\u00e7\u00e3o deste conte\u00fado.<\/p>\n\n\n\n

Vale ressaltar que s\u00e3o disponibilizados diferentes arquivos para a consulta. Nesse caso, a tabela de \u201cinsumos\u201d \u00e9 aquela que traz os valores de refer\u00eancia para materiais de constru\u00e7\u00e3o e m\u00e3o de obra. Siga a leitura para saber quanto cada profissional cobra.<\/p>\n\n\n\n

Arquiteto<\/h3>\n\n\n\n

Se a obra ou reforma da casa s\u00f3 envolve a pintura ou a redecora\u00e7\u00e3o dos ambientes, \u00e9 vi\u00e1vel realizar sem a participa\u00e7\u00e3o de um arquiteto. Mas em obras maiores esse profissional \u00e9 fundamental<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Afinal, ele vai auxiliar na escolha dos materiais e no uso inteligente do espa\u00e7o. Al\u00e9m disso, vai verificar as condi\u00e7\u00f5es atuais do im\u00f3vel e avaliar quest\u00f5es como ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Arquitetos cobram de formas variadas: por porcentagem sobre os gastos, por metro quadrado, por hora ou por m\u00eas.<\/p>\n\n\n\n

\"laptop
Contratar um arquiteto faz a diferen\u00e7a no resultado final da reforma da casa<\/em><\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

No caso do percentual, usamos como refer\u00eancia a tabela do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil (CAU\/BR). Ela diz que, para reformas de interiores residenciais, \u00e9 necess\u00e1rio considerar 150% do valor de refer\u00eancia na tabela de honor\u00e1rios. Por sua vez, ele varia de 2% a 11% sobre o Custo Estimado da Obra (CEO), de acordo com a complexidade.<\/p>\n\n\n\n

Essa conta pode mesmo ser um pouco complexa. Ent\u00e3o, vamos exemplificar. Em um projeto arquitet\u00f4nico e de edifica\u00e7\u00f5es de \u00e1reas com at\u00e9 250 m\u00b2, em que a complexidade \u00e9 baixa, o honor\u00e1rio devido a um profissional \u00e9 de 7,33% sobre o Custo Estimado da Obra.<\/p>\n\n\n\n

Quando se trata de uma reforma, esse percentual passa para 10,99% (150% de 7,33%). Ent\u00e3o, se sua reforma custou R$ 10.000, o pagamento ao arquiteto ser\u00e1, em m\u00e9dia, de R$ 1.000.<\/p>\n\n\n\n

Se a cobran\u00e7a for feita por tempo dedicado \u00e0 obra, a hora de um arquiteto pode variar de R$ R$ 134,05 a R$ 148,58, dependendo do grau de experi\u00eancia do profissional e j\u00e1 considerando encargos complementares. O valor da hora de um profissional de n\u00edvel pleno \u00e9 de R$ 141,88, de acordo com a tabela Sinapi de Alagoas.<\/p>\n\n\n\n

Vale ressaltar que essa \u00e9 a m\u00e9dia do quanto ganha um arquiteto por hora. Portanto, um valor de refer\u00eancia para a reforma da casa. Contudo, \u00e9 comum que um arquiteto esteja envolvido em mais de um projeto simultaneamente.<\/p>\n\n\n\n

Pedreiro<\/h3>\n\n\n\n

O pedreiro \u00e9 um profissional-chave na execu\u00e7\u00e3o<\/a> da obra e reforma da casa. Ele realiza diferentes tarefas, como derrubar e erguer paredes, al\u00e9m de rebocar e emassar, por exemplo.<\/p>\n\n\n\n

O tipo de cobran\u00e7a desse profissional tamb\u00e9m pode variar. H\u00e1 quem feche a empreitada da obra completa, quem cobre por servi\u00e7o, por di\u00e1ria ou por etapa da reforma da casa. Lembrando que os valores tamb\u00e9m mudam de acordo com a regi\u00e3o e as especificidades do mercado.<\/p>\n\n\n\n

Em Alagoas, o valor m\u00e9dio de um pedreiro \u00e9 de R$ 4.478,41 mensais, de acordo com a tabela Sinapi de Alagoas. J\u00e1 o valor por hora \u00e9 de R$ 25,25. Considerando que uma di\u00e1ria teria 8 horas, o valor por dia seria de aproximadamente R$ 202.<\/p>\n\n\n\n

Essa modalidade \u00e9 indicada para contratantes que t\u00eam poucos servi\u00e7os a executar. \u00c9 o caso de pequenos reparos ou uma reforma da casa mais simples.<\/p>\n\n\n\n

\"Reforma
Na reforma da casa, pedreiro \u00e9 um dos principais profissionais<\/em><\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Na cobran\u00e7a por etapa, cada fase da reforma de casa (alvenaria, telhado, hidr\u00e1ulica, acabamento etc.) tem um custo diferente. Aqui, o valor \u00e9 estabelecido conforme a metragem e complexidade do servi\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n

Por fim, existe a cobran\u00e7a de obra fechada. Geralmente os pedreiros levam em considera\u00e7\u00e3o o metro quadrado e o tempo de execu\u00e7\u00e3o da obra ou reforma da casa. \u00c9 importante checar com o profissional quais servi\u00e7os est\u00e3o inclusos no valor combinado.<\/p>\n\n\n\n

Gesseiro<\/h3>\n\n\n\n

O acabamento em gesso \u00e9 muito apreciado nos projetos atuais. Portanto, os gesseiros n\u00e3o poderiam ficar de fora da lista. A remunera\u00e7\u00e3o varia de acordo com a localidade e experi\u00eancia do profissional.<\/p>\n\n\n\n

Na tabela Sinapi referente aos servi\u00e7os em Alagoas, o valor m\u00e9dio por hora \u00e9 de R$ 20,60 j\u00e1 com encargos complementares. Al\u00e9m disso, \u00e9 preciso verificar se o material \u00e9 de responsabilidade do cliente ou do prestador de servi\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 d\u00e1 para ter uma ideia de quanto vai custar em m\u00e9dia, n\u00e3o \u00e9 mesmo? Mas \u00e9 bom ter em mente que muitas empresas cobram por metro quadrado. Al\u00e9m disso, os valores variam se for um rebaixamento comum ou com acabamento 3D<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Eletricista<\/h3>\n\n\n\n

A parte el\u00e9trica da casa \u00e9 muito importante para a seguran\u00e7a e funcionalidade do im\u00f3vel. Sendo assim, n\u00e3o d\u00e1 para abrir m\u00e3o de um bom eletricista.<\/p>\n\n\n\n

A cobran\u00e7a desse profissional pode depender do trabalho a ser executado, j\u00e1 que algumas pessoas oferecem servi\u00e7os espec\u00edficos a valores fechados. Entre eles est\u00e3o a troca de uma tomada ou da central de disjuntores, por exemplo.<\/p>\n\n\n\n

No entanto, a tabela Sinapi prev\u00ea o valor m\u00e9dio de R$ 5.408,04 por m\u00eas. J\u00e1 o valor por hora seria de R$ 30,70.<\/p>\n\n\n\n

\"Eletricista
Eletricistas podem cobrar por servi\u00e7os espec\u00edficos. Tabela Sinapi traz valores por hora e m\u00eas<\/em><\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Outros profissionais j\u00e1 considerando os encargos<\/strong><\/p>\n\n\n\n