Consulte\u00a0um engenheiro ou arquiteto<\/h2>\n
Independentemente do tamanho da sua casa, jamais\u00a0pense em construir sem antes consultar um arquiteto ou engenheiro. Esses profissionais possuem preparo durante a forma\u00e7\u00e3o para avaliar a condi\u00e7\u00e3o e os potenciais de uma\u00a0obra.<\/p>\n
Antes de pensar no projeto, o especialista dever\u00e1\u00a0levantar informa\u00e7\u00f5es sobre\u00a0as funda\u00e7\u00f5es, estruturas e\u00a0instala\u00e7\u00f5es da casa. Esses detalhes s\u00e3o importantes porque definem se\u00a0uma\u00a0edifica\u00e7\u00e3o \u00e9 ou n\u00e3o capaz\u00a0de suportar o peso de um segundo piso.<\/p>\n
Defina as caracter\u00edsticas do\u00a0projeto<\/h2>\n
A constru\u00e7\u00e3o de segundo andar tem como objetivo replicar a planta baixa do pavimento t\u00e9rreo? Saiba que essa op\u00e7\u00e3o \u00e9\u00a0mais simples porque envolve a execu\u00e7\u00e3o de\u00a0parede<\/a> sobre parede para a obten\u00e7\u00e3o de plantas semelhantes.<\/p>\n Caso a ideia seja construir um segundo andar totalmente diferente do t\u00e9rreo, voc\u00ea talvez precise fazer\u00a0um refor\u00e7o na estrutura existente. Nesse caso,\u00a0\u00e9 preciso considerar o tempo e custo extra para realizar tal adequa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n Outro ponto a ser pensado \u00e9 se os dois pavimentos ser\u00e3o unidades independentes ou interligadas. Isso porque a cria\u00e7\u00e3o de um segundo andar independente vai exigir uma nova liga\u00e7\u00e3o de energia el\u00e9trica e de \u00e1gua para abastecimento separado.<\/p>\n O empreiteiro ser\u00e1 respons\u00e1vel por diversas etapas da obra e, portanto, deve ser escolhido com cuidado. Caso n\u00e3o tenha um profissional em mente, consulte amigos e familiares que j\u00e1 realizaram trabalhos de reforma e constru\u00e7\u00e3o para pedir indica\u00e7\u00f5es.<\/p>\n \u00c9 importante que o empreiteiro tenha experi\u00eancia com trabalhos de\u00a0adi\u00e7\u00e3o de novos n\u00edveis para edif\u00edcios residenciais. Para garantir mais seguran\u00e7a, invista\u00a0tempo nessa etapa de pesquisa para a contrata\u00e7\u00e3o de um bom profissional.<\/p>\n Tanto\u00a0pequenas reformas quanto\u00a0grandes obras precisam ser encaminhadas a partir de um cronograma detalhado. Esse planejamento facilita o cumprimento de prazos, ajuda no controle financeiro e\u00a0previne\u00a0problemas na execu\u00e7\u00e3o dos trabalhos. Veja como fazer:<\/p>\n Ao lado do empreiteiro, estabele\u00e7a quais ser\u00e3o\u00a0as\u00a0atividades\u00a0envolvidas na\u00a0constru\u00e7\u00e3o de segundo andar. N\u00e3o precisa colocar em ordem de execu\u00e7\u00e3o, apenas certifique-se de listar todos os processos\u00a0essenciais para a entrega do projeto.<\/p>\n Agora sim \u00e9 hora de colocar as atividades em ordem de execu\u00e7\u00e3o. O cuidado em estabelecer uma sequ\u00eancia correta \u00e9 fundamental para que nenhuma atividade seja esquecida ou mal executada.<\/p>\n Estabele\u00e7a um prazo para a finaliza\u00e7\u00e3o de cada uma das atividades do projeto. Lembre-se de que a\u00a0dura\u00e7\u00e3o estimada\u00a0poder\u00e1 sofrer\u00a0interfer\u00eancia de alguns fatores (dinheiro, disponibilidade de equipamentos, quantidade de trabalhadores)\u00a0e por isso deve ser ajustada conforme a necessidade.<\/p>\n Inclua todas as informa\u00e7\u00f5es do cronograma em uma planilha de software ou\u00a0at\u00e9 mesmo em um caderno. Esse arquivo deve ser acompanhado todos os dias para que voc\u00ea verifique o andamento das atividades e defina novos procedimentos.<\/p>\n O tipo de\u00a0material de constru\u00e7\u00e3o e sua forma de aplica\u00e7\u00e3o determinam\u00a0a qualidade final da obra. Para evitar problemas, selecione\u00a0revestimentos<\/a>\u00a0adequados para colocar no\u00a0piso do segundo andar e outros elementos que exijam esse tipo de acabamento, como uma escada ou churrasqueira nova.<\/p>\n Aten\u00e7\u00e3o especial: a\u00a0impermeabiliza\u00e7\u00e3o do contrapiso e da base das paredes\u00a0novas deve ser executada com maestria\u00a0para\u00a0prevenir\u00a0problemas com infiltra\u00e7\u00f5es no andar de baixo.<\/p>\n A constru\u00e7\u00e3o de segundo andar dificilmente ser\u00e1 feita\u00a0sem alguma\u00a0interfer\u00eancia no pavimento t\u00e9rreo. Enquanto s\u00e3o realizados os ajustes na estrutura e\u00a0a troca da cobertura pela laje, sua fam\u00edlia provavelmente precisar\u00e1\u00a0de um outro lugar para passar os dias.<\/p>\n Converse com filhos e c\u00f4njuge para que se preparem\u00a0com\u00a0anteced\u00eancia. Mudar\u00a0a rotina pode parecer\u00a0dif\u00edcil no come\u00e7o, mas\u00a0\u00e9 fundamental\u00a0que\u00a0todos colaborem para que a obra corra tranquilamente.<\/p>\n Siga esses passos e ver\u00e1 como pequenas atitudes fazem a diferen\u00e7a durante as obras e ap\u00f3s o t\u00e9rmino da constru\u00e7\u00e3o de segundo andar.<\/p>\n![\"90282-construcao-de-segundo-andar-saiba-como-fazer-corretamente\"](\"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/90282-construcao-de-segundo-andar-saiba-como-fazer-corretamente.jpg\")
<\/p>\nContrate um empreiteiro especializado<\/h2>\n
Crie um cronograma de obras<\/h2>\n
Determine\u00a0as atividades<\/h3>\n
Sequencie as atividades<\/h3>\n
Estime a dura\u00e7\u00e3o das atividades<\/h3>\n
Acompanhe o cronograma<\/h3>\n
Escolha materiais de qualidade<\/h2>\n
![\"90281-construcao-de-segundo-andar-saiba-como-fazer-corretamente\"](\"https:\/\/pointer.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/90281-construcao-de-segundo-andar-saiba-como-fazer-corretamente.jpg\")
<\/p>\nPlaneje a rotina da fam\u00edlia<\/h2>\n